Việt Kiều là gì? Người Việt Kiều có được quyền mua nhà ở Việt Nam không?
Việt Kiều là gì? Thuật ngữ này dùng cho đối tượng nào? Pháp luật quy định về việc người Việt kiều mua nhà ở Việt Nam? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây. Cùng sweetheartsbridalshop.com tìm hiểu nhé!
I. Việt Kiều là gì?
Việt kiều là công dân Việt Nam sinh sống và làm việc ngoài lãnh thổ Việt Nam. Nhiều người thắc mắc liệu Việt kiều quay về nước sinh sống có được cấp thẻ căn cước công dân hay không?
Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 05/1999 / NĐ-CP, đối tượng để được cấp Chứng minh nhân dân như sau:
- Công dân Việt Nam đủ 14 tuổi cư trú tại Việt Nam có nghĩa vụ đăng ký với cơ quan công an và xử lý việc cấp Chứng minh nhân dân theo đúng quy định. Các quy định của Quyết định này.
- Mỗi công dân chỉ cần một phép nhân để chứng minh quần thể và một số phép nhân nhất định để chứng minh quần thể.
Như vậy, nếu người Việt Nam định cư tại Việt Nam có hộ khẩu thường trú tại một nơi nào đó và đủ 14 tuổi trở lên thì có nghĩa là cơ quan công an đăng ký hộ khẩu làm chứng minh nhân dân.
II. Kiều bào là gì?
- Kiều bào là từ do nhân dân nước đó dùng để chỉ những người đồng hương đang sinh sống, làm việc, học tập ở nước ngoài.
- Công dân Việt Nam sinh sống ở nước ngoài là người Việt Nam đã có quốc tịch Việt Nam, sinh ra đã có quốc tịch theo nguyên tắc huyết thống, con cháu họ đã sinh sống và làm ăn sinh sống ở nước ngoài từ lâu.
III. Pháp luật nước ta có quy định ra sao về quyền sử dụng đất đối với Việt Kiều?
Quy định pháp luật về việc Việt kiều mua nhà ở Việt Nam
Theo quy định tại khoản 3 điều 3 Luật quốc tịch năm 2008: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài”.(nguồn: thuvienphapluat.vn)
Vì vậy, người Việt Nam sinh sống ở nước ngoài bao gồm hai đối tượng chính là công dân Việt Nam (có quốc tịch Việt Nam) và công dân Việt Nam định cư lâu dài ở nước ngoài.
Việc Việt Kiều có được quyền mua nhà ở Việt Nam hay không được quy định như sau:
Tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều 126 của Luật nhà ở và điều 121 Luật đất đai ngày 18/12/2009 quy định về quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài như sau: (nguồn: luatdaiviet.vn)
“1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam:
-
a) Người có quốc tịch Việt Nam
-
b) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hóa, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam; người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước.
-
Người gốc Việt Nam không thuộc các đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều này được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung cư tại Việt Nam để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam.”
IV. Người Việt Kiều phải “mượn danh” mua nhà
Do không được phép sở hữu nhà trực tiếp tại Việt Nam, với việc nới lỏng Luật Nhà ở 2014 quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đóng góp cho đất nước, các tổ chức Việt Nam có nhu cầu và công dân có vợ hoặc chồng là người Việt Nam sinh sống trong nước sẽ có thể sở hữu số lượng nhà không giới hạn.
Nhiều người nước ngoài mua nhà vào thời điểm này thường mời họ hàng sang tên vì người Việt Nam vẫn thích nhờ anh em họ hàng đứng tên, điều này rất phổ biến.
Như vậy, quý độc giả đã hiểu việt kiều là gì và điều kiện để mua nhà ở Việt Nam được quy định như thế nào. Mong rằng bài viết đã mang đến những thông tin hữu ích liên quan đến quyền sở hữu đất đai của Việt Kiều.